为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。

必备条件

• 1、注册资本不低于100万元；
• 2、从事房地产开发经营1年以上；
• 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

所需资料

• 1、企业工商登记营业执照正、副本
• 2、企业组织机构代理证
• 3、税务登记证
• 4、企业原有资质等级证书副本
• 5、企业章程
• 6、社保凭证及相关证明材料

办理流程

• 1、提交资质申请
• 2、对资质申请材料进行审核
• 3、报省建管局备案
• 4、打印资质证书

常见问题

• 1、房地产开发资质还需要年检吗？

按照国家房地产开发企业资质管理规定和意见稿可以注销资质

• 2、房地产开发暂定资质延续什么意思？

房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请暂定的，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质

• 3、 房地产项目哪些环节需要使用开发资质？

项目立项，环评，施工许可，经营许可，预（现）售许可，财务验资时需要使用开发资质

• 4、 房地产开发资质证书，在企业法人登记中的作用是什么？

房地产开发企业必须先了得房地产开发暂定资质方可执业